2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
57.2万円/㎡
前年比+4.7%
和光市
53.2万円/㎡
前年比+0.6%
アデニウム和光
埼玉県和光市白子三丁目
/ 西高島平駅 徒歩12分
2009年築 / 8階建 / 112戸 / RC造
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価格偏差値
43.3
フェア
推定相場価格より5.8%割高
相場
4,158万円
58.4万円/㎡
3,089
3,801
4,514
5,226
AI査定結果
推定相場価格
4,158万円
58.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,801万円〜4,514万円
53.4万円/㎡〜63.4万円/㎡
推定賃料
14.5万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年7月6日
アデニウム和光
4,398万円（61.8万円/㎡）/ 5階 / 71.21㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は56.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | 4,398万円 | 61.8万円 | 5階 | 71.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/06/10 | 3,799万円 | 53.6万円 | 6階 | 70.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/16 | 4,698万円 | 65.8万円 | 6階 | 71.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/28 | 3,999万円 | 56.4万円 | 6階 | 70.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/02 | 4,498万円 | 63.2万円 | 5階 | 71.21㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/20 | 4,099万円 | 57.8万円 | 6階 | 70.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/08 | 4,299万円 | 60.6万円 | 6階 | 70.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/20 | 4,399万円 | 62.0万円 | 6階 | 70.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/04 | 4,499万円 | 63.4万円 | 6階 | 70.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/12/06 | 3,490万円 | 48.9万円 | 6階 | 71.36㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/15 | 3,280万円 | 46.3万円 | 6階 | 70.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/06/15 | 3,480万円 | 49.1万円 | 6階 | 70.91㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/05/06 | 3,280万円 | 46.1万円 | 5階 | 71.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 4,899万円 | 62.7万円 | 5階 | 78.19㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は58.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/28 | アデニウム和光 和光市白子三丁目 | 西高島平駅12分 | 4,398万円 | 61.8万円 | 71.21㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2009年 | 112戸 | RC |
| 2024/10/05 | クレアホームズ和光丸山台 和光市丸山台二丁目 | 和光市駅11分 | 4,980万円 | 73.5万円 | 67.71㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 2007年 | 70戸 | RC |
| 2025/06/16 | クリオ西高島平参番館 和光市下新倉四丁目 | 西高島平駅14分 | 3,398万円 | 59.5万円 | 57.13㎡ | 1SLDK | 2階 / 6階建 | 北西 | 2004年 | 84戸 | RC |
| 2025/01/21 | レーベンハイムエアグランデ 和光市白子三丁目 | 西高島平駅13分 | 3,780万円 | 49.9万円 | 75.72㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南東 | 2006年 | 122戸 | RC |
| 2024/02/09 | アデニウム和光 和光市白子一丁目 | 西高島平駅13分 | 4,899万円 | 62.7万円 | 78.19㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南西 | 2009年 | 112戸 | RC |
| 2025/06/27 | ブリリアンコート・エアリス 和光市白子一丁目 | 光が丘駅24分 | 3,980万円 | 55.2万円 | 72.14㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 95戸 | RC |
| 2025/05/10 | レーベンハイム光が丘公園 和光市白子一丁目 | 光が丘駅16分 | 4,480万円 | 62.1万円 | 72.15㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2011年 | 110戸 | RC |
| 2025/05/28 | サンクレイドル光が丘フェリチッタ 和光市白子一丁目 | 光が丘駅18分 | 3,880万円 | 49.7万円 | 78.01㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 2005年 | 82戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.7%上昇、和光市では0.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.8万円）は和光市の平均と比較して16.2%割高です。
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